Fri. Nov 24th, 2023

Quando você está vendendo sua casa, pode ser uma tarefa demorada: preparar sua casa para ir ao mercado, fazer parceria com um corretor de imóveis e, em seguida, encontrar o comprador ideal . Manter o foco pode ajudá-lo a progredir – especialmente se você tiver um cronograma apertado para vender sua casa. Os compradores podem ter esse mesmo foco, mas com dezenas ou até centenas de opções para escolher, dependendo do mercado, podem ver uma casa de que gostem e facilmente se interessar por outra. Existem algumas maneiras de usar ferramentas de marketing digital para destacar sua casa da multidão. 

Transmita sua casa aberta online

A forma mais comum de comercializar uma casa para venda costumava ser uma casa aberta, anunciada com uma placa no jardim da frente. A ideia era que os compradores em potencial passassem de carro e parassem nas casas de seu interesse. Em nossa era digital, as casas abertas presenciais não são tão populares quanto costumavam ser, especialmente após a pandemia, quando tudo, desde aulas de ioga a os cursos universitários passaram a ser online para manter as regras de distanciamento social em vigor. Com a pandemia para trás, os compradores em potencial ainda estão intrigados com as casas abertas online. Uma maneira de estimular o interesse dos compradores é hospedar uma casa aberta de streaming. Fazer o marketing da visitação pública on-line e, em seguida, hospedá-la como um evento ao vivo pode atrair não apenas compradores locais, mas também aqueles que estão se mudando de outra cidade ou mesmo de outro estado. Seguindo a tendência das mídias sociais, o streaming pode ajudar uma casa a vender rapidamente. 

Acompanhamento de potenciais compradores

Se você hospeda uma casa aberta virtual ou ao vivo, para ajudar os compradores a se lembrarem de sua casa, você deve acompanhar, especialmente ao enfrentar um mercado imobiliário em baixa . Pode ser um telefonema, um e-mail ou uma mensagem nas redes sociais. Para eventos presenciais, faça com que todos os visitantes se registrem com seu endereço de e-mail ou outros detalhes de contato e, para eventos de streaming, exija uma página de inscrição. Seguir este processo significa que você pode dar aos potenciais compradores aquele contato extra que eles podem precisar para dar uma segunda olhada em sua casa. Trabalhar com um agente que tem presença na mídia social também pode ser útil. Eles usarão suas contas para se conectar com os compradores e enviar atualizações rápidas sobre sua casa para mantê-los interessados. 

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Use o Instagram, o YouTube e outras ferramentas de mídia social

Com contas de negócios de mídia social, plataformas como Instagram, Facebook e YouTube também são ferramentas para se conectar com potenciais compradores. Trabalhar com seu corretor de imóveis não apenas para enviar mensagens diretamente aos compradores por meio dessas contas, mas também para compartilhar fotos de sua casa e conteúdo na forma de postagens curtas pode ajudar a engajar os compradores. Prévias de uma casa aberta ao vivo também podem ser postadas aqui. 

Trabalhe com um agente especialista em mídia

Ao escolher um corretor de imóveis, a melhor estratégia pode ser perguntar sobre sua experiência em mídia antes de contratá-lo. Isso abrange não apenas as mídias sociais, mas também sua experiência com sites de notícias e blogs online. Um corretor de imóveis citado em artigos e blogs terá as habilidades para se conectar com potenciais compradores virtualmente.

Rede

Expandir sua rede digital pode significar obter acesso a compradores com os quais você não teria contato. Compartilhar a venda de sua casa nas redes pode ajudá-lo a se conectar com compradores realmente interessados.